ملک دارای معارض مشاوره با وکیل ملکی
ملک دارای معارض مشاوره با وکیل ملکی، اغلب معامله معارض نسبت به املاک واقع میشود و ناقض حق خریدار است. در واقع ممکن است خریدار پس از پرداخت ثمن معامله، ملک را از دست بدهد. این معامله نه تنها از لحاظ...
View Articleچه ارگانی به سند مالکیت معارض رسیدگی میکند مشاوره با وکیل ملکی
چه ارگانی به سند مالکیت معارض رسیدگی میکند مشاوره با وکیل ملکی، از انجا که وجود اسناد مالکیت معارض موجب نقض حق یکی از دارندگان سند است بنابراین لازم است که یکی از اسناد بلااثر شود. گاهی افراد بدون...
View Articleرفع توقیف اموال مشاوره با ملکی
رفع توقیف اموال مشاوره با ملکی، زمانی که شخصی به دیگری بدهکار باشد اما از پرداخت بدهی خود امتناع کند طلبکار میتواند اموال و املاک وی را توقیف نماید. با توجه به اینکه مال مورد نظر چه ویژگی هایی داشته...
View Articleاعتبار سند رسمی مشاوره با وکیل ملکی
اعتبار سند رسمی مشاوره با وکیل ملکی، از انجا که اسناد رسمی توسط اشخاص صالح تنظیم میشود دارای اعتبار است و نمیتوان به آن خدشه وارد کرد. بنابراین انعقاد عقود و انجام معاملات بویژه معاملات ملکی بر مبنای...
View Articleتعدیل قضایی قرارداد مشاوره با وکیل ملکی
تعدیل قضایی قرارداد مشاوره با وکیل ملکی، قرارداد مشارکت در ساخت از لحظه انعقاد تا انقضای مدت تحت تاثیر نوسانات اقتصادی قرار میگیرد. چرا که اجرای ان مدت زمان طولانی را مطالبه میکند. بنابراین طرفین در...
View Articleآثار معامله به قصد فرار از دین مشاوره با وکیل ملکی
آثار معامله به قصد فرار از دین مشاوره با وکیل ملکی، زمانی که فرد بدهکار برای جلوگیری از توقیف اموال و املاک خویش توسط طلبکار به معاملات صوری متوسل میشود منجر به سست شدن روابط حقوقی و بازرگانی میشود....
View Articleمدارک لازم برای وکالت فروش ملک مشاوره با وکیل ملکی
مدارک لازم برای وکالت فروش ملک مشاوره با وکیل ملکی، خرید و فروش ملک بصورت وکالتی ممکن است در بدو امر ارزان و سودمند به نظر برسد اما مشکلات ان در طول زمان هویدا خواهد شد. حتی زمانیکه طرفین تصیم دارند...
View Articleتوقیف اموال منقول مشاوره با وکیل ملکی
توقیف اموال منقول مشاوره با وکیل ملکی، ممکن است دادگاه در نتیجه حکمی که صادر میکند و فردی را محکوم میکند به خواسته طرف مقابل یا بنابر صلاحدید اموال محکوم علیه را توقیف کند. در این متن وکیل ملکی به...
View Articleتخلیه ملک تجاری پس از اتمام قرارداد مشاوره با وکیل ملکی
تخلیه ملک تجاری پس از اتمام قرارداد مشاوره با وکیل ملکی، روابط موجر و مستاجر علاوه بر پیروی از قوانین مدنی از قانون خاصی نیز تبعیت میکند. متناسب با اینکه ملک مورد نظر تجاری یا مسکونی باشد قاعده خاصی بر...
View Articleگواهی عدم افراز چیست مشاوره با وکیل ملکی
گواهی عدم افراز چیست مشاوره با وکیل ملکی، اغلب افراز و تفکیک را مترادف یکدیگر میدانند در حالیکه این دو واژه شاید در ظاهر مشابه باشند اما در عمل متفاوت هستند. درواقع نحوه اعمال هر یک و شرایطی که زمینه...
View Articleقوانین املاک شهرداری مشاوره با وکیل ملکی
قوانین املاک شهرداری مشاوره با وکیل ملکی، برخی از املاک در طرح شهرداری قرار گرفته اند که البته این مورد در پرونده ثبتی ملک منعکس نمیشود اما بر نقل و انتقال ملک موثر خواهد بود چرا که اغلب با قیمت پایین...
View Articleاثبات هبه نامه عادی مشاوره با وکیل ملکی
اثبات هبه نامه عادی مشاوره با وکیل ملکی ، هبه یکی از عقود است که بصورت رایگان واقع میشود. در شرایطی که افراد املاک خود را به دیگران هبه میکنند درواقع ان را به دیگران منتقل میکنند بدون اینکه در قبال ان...
View Articleاموال غیرقابل توقیف مشاوره با وکیل ملکی
اموال غیرقابل توقیف مشاوره با وکیل ملکی، زمانیکه فردی محکوم میشود دادگاه بنا به درخواست محکوم له از اموال محکوم علیه توقیف میکند. توقیف این اموال از قانون خاصی تبعیت میکند. متناسب با اینکه مال معرفی...
View Articleچک ضمانت پرداخت اجاره بها مشاوره با وکیل ملکی
چک ضمانت پرداخت اجاره بها مشاوره با وکیل ملکی، در روابط میان موجر و مستاجر ممکن است موجر بابت تضمین تخلیه یا اجاره بها از مستاجر چک دریافت کند که مشمول عناوین متفاوت خواهد بود. اما انچه که در چک قید...
View Articleجرم پیش فروش آپارتمان مشاوره با وکیل ملکی
جرم پیش فروش آپارتمان مشاوره با وکیل ملکی، در قراردادهای پیشفروش ساختمان امکان وجود کلاهبرداری زیاد است چرا که ملک بطور کامل ساخته و رویت نشده است. بنابراین ممکن است انچه را که خریدار مدنظر داشته است...
View Articleاعتبار کارشناسی در مزایده مشاوره با وکیل ملکی
اعتبار کارشناسی در مزایده مشاوره با وکیل ملکی، مزایده ملک از طریق اجرا احکام مدنی در نتیجه محکومیت مالی محکوم علیه به اجرا گذاشته میشود. گرچه این اقدام از طریق مرجع قضایی صورت میگیرد اما ممکن است...
View Articleدعاوی مشارکت در ساخت مشاوره با وکیل ملکی
دعاوی مشارکت در ساخت مشاوره با وکیل ملکی، یکی از ارکان مهم قراردادهای مشارکت در ساخت اعطای وکالت کاری به سازنده است. این وکالت تنها راجع به امور اداری داده میشود بنابراین باید در تنظیم ان دقت به عمل...
View Articleمعامله محجورین نافذ نیست مشاوره با وکیل ملکی
معامله محجورین نافذ نیست مشاوره با وکیل ملکی، اهلیت طرفین معامله یکی از شرایط صحت معاملات تلقی میشود به عبارت دیگر اگر یکی از طرفین فاقد اهلیت باشد معامله منعقده محکوم به بطلان است. البته این بطلان...
View Articleاثبات وقوع بیع و تحویل مبیع مشاوره با وکیل ملکی
اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع مشاوره با وکیل ملکی، زمانی که معامله املاک با مبایعه نامه منعقد میشود طرفین طبقتوافقاتی که در ان مکتوب کرده اند به تعهدات خود عمل خواهند کرد و حل اختلافات میان انها نیز بر...
View Articleتنظیم تقسیم نامه در دفاتر اسناد رسمی مشاوره با وکیل ملکی
تنظیم تقسیم نامه در دفاتر اسناد رسمی مشاوره با وکیل ملکی، برای تفکیک واحدهای ساخته شده یک ساختمان و صدور سند مالکیت مجزا برای هر واحد باید صورتمجلس تفکیکی تنظیم شود و اگر مالکین متعدد باشند تقسیم نامه...
View Article